住宅設計の流れ - 名古屋市の住宅設計事務所 江川竜之建築スタジオ

ご相談からお引き渡しまでの流れ、その後...

円環のように続いていく関わり合いを大切にします

円環のように続いていく関わり合いの図 step12 工事中間検査 step11 着工 step10 工事請負契約 step09 減額調整 step08 競争見積 step07 実施設計 step06 概算工事費算出 step05 基本設計 step04 設計監理契約 step03 ご提案 step02 土地探し step01 無料相談
  1. 随時受け付けております。費用のこと、土地のこと、間取りのこと、スケジュールのこと、何でもお気軽にご相談ください。
  2. 不動産免許を持つ土地のプロでもありますので、土地探しもお任せください。
  3. 基本的には無料ですが、条件によっては3~10万円(税別)申し受けることがあります。有償の場合は事前にお伝えします。
  4. 重要事項説明を行った後、契約を交わします。2週間に1回のペースを目安に打合せを行っていきます。
  5. 広さ、高さ、構造種別、間取り、内外装仕上、設備概要など、金額に大きく影響を及ぼす内容を決めていきます。
  6. 設計の中間地点で工事費を把握する重要な作業です。予算オーバーの場合は、減額調整しつつ残りの設計を進めていきます。
  7. 意匠のディテールや構造体のサイズ決め、設備のルート決めなど、詳細な設計を行います。
  8. 設計アップの後、競争見積を行います。クライアント側の希望によっては1社のみの見積の場合もあります。景気の趨勢も影響するので、出揃う時はドキドキです。
  9. 予算内に収めるため、最後の減額調整を行います。ご要望に優先順位を付けていただいて、あきらめられるものとそうでないものを峻別していきます。
  10. 無事予算内に収まりついに工事契約です。非常に大きな金額の契約となりますので、いつもになってもピンと気が張ります。
  11. ようやく工事の始まりです。土地の神様に安全祈願を行い、基礎工事から着手してきます。
  12. 構造筋交、屋根工事が終わった時点で中間検査を行います。この検査の他にも現場に通い工程毎の検査を実施していきます。
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個別に無料相談も随時受け付けています。
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